豫資海元?南陽(yáng)城市產(chǎn)業(yè)綜合體（一期啟動(dòng)區(qū)）零碳智慧建設(shè)及綜合服務(wù)（二次）招標(biāo)公告

豫資海元?南陽(yáng)城市產(chǎn)業(yè)綜合體 （一期啟動(dòng)區(qū)）

零碳智慧建設(shè)及綜合服務(wù)（二次）招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目豫資海元?南陽(yáng)城市產(chǎn)業(yè)綜合體 （一期啟動(dòng)區(qū)）已經(jīng)南陽(yáng)市臥龍區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)進(jìn)行企業(yè)投資項(xiàng)目備案，投資項(xiàng)目代碼：2302-411303-04-01-263059，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為南陽(yáng)豫資海元供應(yīng)鏈管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目編號(hào)：E4113031303001509,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目零碳智慧建設(shè)及綜合服務(wù)進(jìn)行二次公開招標(biāo),本次招標(biāo)采用全流程電子輔助招投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：豫資海元?南陽(yáng)城市產(chǎn)業(yè)綜合體 （一期啟動(dòng)區(qū)）零碳智慧建設(shè)及綜合服務(wù)（二次）

2.2工程建設(shè)服務(wù)地點(diǎn)：豫資海元南陽(yáng)城市產(chǎn)業(yè)綜合體一期啟動(dòng)區(qū)。

2.3 招標(biāo)內(nèi)容包括：

①零碳建設(shè)和運(yùn)維服務(wù)：倉(cāng)庫(kù)屋頂光伏（A1、A2、A3、A4、A5地塊倉(cāng)庫(kù)屋面光伏裝機(jī)容量不低于5.9兆瓦）采購(gòu)、安裝、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、屋面全部防水、能碳管理系統(tǒng)（供園區(qū)免費(fèi)使用且并入園區(qū)管理系統(tǒng)）布署等，其中質(zhì)保期2年，質(zhì)保期（屆滿之日起）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)（運(yùn)維期5年）每年不超過24萬(wàn)元。

②園區(qū)展廳建設(shè)：包含展廳深化設(shè)計(jì)、裝飾裝修、展廳設(shè)備安裝及宣傳內(nèi)容展示（含能碳系統(tǒng)展示、園區(qū)管理系統(tǒng)）等，展廳質(zhì)保期為2年，兩年后的維保費(fèi)用采用“固件成本+人工成本”模式。

③信息化建設(shè)及運(yùn)維服務(wù)：包含但不限于硬件安裝、園區(qū)管理系統(tǒng)布署，需將園區(qū)能碳管理系統(tǒng)并入園區(qū)管理系統(tǒng)，免費(fèi)質(zhì)保期兩年，兩年后的硬件維保費(fèi)用采用“固件成本+人工成本”模式，軟件維護(hù)費(fèi)不超過15萬(wàn)元/年。

④物業(yè)開辦購(gòu)置及服務(wù)：物業(yè)服務(wù)包含冬季除雪、四害消殺、垃圾清運(yùn)、化糞池清掏、綠化維護(hù)、電梯維修、供配電設(shè)備保養(yǎng)、消防設(shè)備保養(yǎng)等。服務(wù)范圍一期啟動(dòng)區(qū)園區(qū)內(nèi)倉(cāng)庫(kù)外區(qū)域。服務(wù)人員配備要求不低于30人，其中包含項(xiàng)目經(jīng)理、客服前臺(tái)、工程主管、高壓技工、綜合維修工、保潔員/綠化員、秩序維護(hù)員。物業(yè)服務(wù)費(fèi)采用人工成本+酬金方式，清單報(bào)價(jià)，酬金不超過人工成本的6%，首年物業(yè)服務(wù)費(fèi)（含開辦費(fèi)）總計(jì)不超過200萬(wàn)元。物業(yè)智能化管理系統(tǒng)供園區(qū)免費(fèi)使用。

⑤幫助項(xiàng)目申報(bào)國(guó)家級(jí)零碳示范園區(qū)等榮譽(yù)：有上級(jí)補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼到位后收取不超過補(bǔ)貼金額10%的服務(wù)費(fèi)。

⑥項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)監(jiān)督本項(xiàng)目各工程合同實(shí)施，對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息、人力資源及組織協(xié)調(diào)所有方面進(jìn)行全面控制和管理；配合辦理報(bào)批報(bào)建等手續(xù)（一期啟動(dòng)區(qū)零碳建設(shè)和運(yùn)維服務(wù)的實(shí)施，以完成光伏建設(shè)在政府部門的相關(guān)備案或?qū)徟掷m(xù)，且獲得屋頂光伏發(fā)電 100%并網(wǎng)的相關(guān)審批為必要前提，一期啟動(dòng)區(qū)零碳建設(shè)和運(yùn)維服務(wù)是否實(shí)施，不影響其他招標(biāo)事項(xiàng)的開展）；綜合竣工驗(yàn)收；竣工備案；工程檔案歸檔；整體移交；工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理。建設(shè)單位要求完成的本項(xiàng)目其他工作。

2.4招標(biāo)范圍：豫資海元南陽(yáng)城市產(chǎn)業(yè)綜合體一期啟動(dòng)區(qū)內(nèi)的零碳建設(shè)和運(yùn)維服務(wù)（倉(cāng)庫(kù)屋頂光伏采購(gòu)、安裝、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、能碳管理系統(tǒng)布署等）、園區(qū)展廳建設(shè)（展廳深化設(shè)計(jì)、裝飾裝修、展廳設(shè)備安裝及宣傳內(nèi)容展示（含能碳系統(tǒng)展示、園區(qū)智能管理系統(tǒng)）等）、信息化建設(shè)及運(yùn)維服務(wù)（硬件安裝、園區(qū)管理系統(tǒng)布署，需將園區(qū)能碳管理系統(tǒng)并入園區(qū)智能管理系統(tǒng)）、物業(yè)開辦購(gòu)置及服務(wù)。前期籌備工作、協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行工程驗(yàn)收，協(xié)助申請(qǐng)國(guó)家級(jí)、省級(jí)零碳示范園區(qū)。負(fù)責(zé)監(jiān)督本項(xiàng)目各工程合同實(shí)施，對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息、人力資源及組織協(xié)調(diào)所有方面進(jìn)行全面控制和管理；配合辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)（一期啟動(dòng)區(qū)零碳建設(shè)和運(yùn)維服務(wù)的實(shí)施，以完成光伏建設(shè)在政府部門的相關(guān)備案或?qū)徟掷m(xù)，且獲得屋頂光伏發(fā)電 100%并網(wǎng)的相關(guān)審批為必要前提，一期啟動(dòng)區(qū)零碳建設(shè)和運(yùn)維服務(wù)是否實(shí)施，不影響其他招標(biāo)事項(xiàng)的開展）；綜合竣工驗(yàn)收；竣工備案；工程檔案歸檔；整體移交；工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理。建設(shè)單位要求完成的本項(xiàng)目其他工作。

2.5質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分一個(gè)標(biāo)段。

2.7計(jì)劃工期：90日歷天。

2.8資金來(lái)源：企業(yè)自籌。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2 財(cái)務(wù)要求

投標(biāo)人沒有處于財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）經(jīng)審計(jì)過的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（若企業(yè)成立年份不足三年的，則以企業(yè)成立年份向后推算，提供相應(yīng)年份的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）。

注：若投標(biāo)人為聯(lián)合體，各方成員均應(yīng)滿足3.1、3.2要求。

3.3 資格要求

a.具有建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)和建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具有相應(yīng)的施工能力；

b.具有電力工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，具有電力監(jiān)管機(jī)構(gòu)核發(fā)的《承裝（修、試）電力設(shè)施許可證》，許可范圍包含四級(jí)及以上承裝、承修、承試，并在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具有相應(yīng)的施工能力；

c.具有電子與智能化工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具有相應(yīng)的施工能力；

注：上述a、b、c項(xiàng)資質(zhì)要求投標(biāo)人可同時(shí)具備，也可為聯(lián)合體具備即可。

3.4 項(xiàng)目經(jīng)理

a.具備機(jī)電工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，提供無(wú)在建承諾書；

3.5 信譽(yù)要求

a.依據(jù)財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào)文件規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕其參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人需提供規(guī)范的信用報(bào)告，信用報(bào)告應(yīng)通過“信用中國(guó)” 網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報(bào)告的生成日期為本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前10日內(nèi)。 中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供招標(biāo)公告發(fā)布之后的網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章）；

b.投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)【提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、 股東信息及股權(quán)變更信息）】；

c.提供企業(yè)無(wú)重大安全事故查詢證明（投標(biāo)人出具的書面承諾或在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)中查詢結(jié)果的網(wǎng)頁(yè)截圖， 并加蓋單位公章， 如組成聯(lián)合體投標(biāo)的， 聯(lián)合體中施工企業(yè)提供）；

d.投標(biāo)人須提供無(wú)行賄犯罪記錄承諾（承諾對(duì)象包含單位、企業(yè)法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理），并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若承諾不實(shí)，所造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)；

注：若投標(biāo)人為聯(lián)合體，各方成員均應(yīng)滿足本條a、b、d項(xiàng)要求，c項(xiàng)要求由聯(lián)合體中施工企業(yè)提供；

3.6聯(lián)合體要求

本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體除滿足上述要求外,同時(shí)需具備以下條件：

a.聯(lián)合體最多不超過7家單位組成，須指定一家聯(lián)合體成員作為聯(lián)合體的牽頭人，由聯(lián)合體內(nèi)各成員的法定代表人共同簽署并提交一份授權(quán)書，以證明其牽頭人資格，全權(quán)代表所有聯(lián)合體成員參與本次投標(biāo)。

b.聯(lián)合體牽頭人代表所有聯(lián)合體成員與招標(biāo)人洽談并簽訂合同，且負(fù)責(zé)整個(gè)合同實(shí)施階段的協(xié)調(diào)管理工作。

c.投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的總承包合同，對(duì)聯(lián)合體內(nèi)各成員均具有法律約束。

d.所有聯(lián)合體成員按合同條件規(guī)定，為實(shí)施合同共同和分別承擔(dān)責(zé)任，聯(lián)合體牽頭人的授權(quán)書、投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的總承包合同應(yīng)對(duì)此作相應(yīng)的聲明；

e.聯(lián)合體內(nèi)各成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)及以上的聯(lián)合體投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

3.7本項(xiàng)目中標(biāo)候選人公示時(shí)，同時(shí)公示中標(biāo)候選人誠(chéng)信庫(kù)信息，接受社會(huì)監(jiān)督。

3.8本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，審查內(nèi)容以投標(biāo)截止時(shí)間前填報(bào)上傳市場(chǎng)主體庫(kù)信息為準(zhǔn)，過期更改的市場(chǎng)主體庫(kù)信息不作為本項(xiàng)目評(píng)審依據(jù)。開評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不接受市場(chǎng)主體庫(kù)信息原件。市場(chǎng)主體庫(kù)上傳信息必須內(nèi)容齊全，真實(shí)有效，原件掃描件清晰可辨。否則，由此造成應(yīng)得分而未得分或資格審查不合格等情況的，由投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。

4、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取:

4.1、企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)注冊(cè)

本項(xiàng)目只接受南陽(yáng)市公共資源電子交易平臺(tái)中已加入企業(yè)市場(chǎng)主體庫(kù)的企業(yè)投標(biāo),未入庫(kù)的投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理入庫(kù)手續(xù)。入庫(kù)辦理請(qǐng)參見臥龍區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站下載專區(qū)《誠(chéng)信庫(kù)申報(bào)操作手冊(cè)》，企業(yè)辦理誠(chéng)信庫(kù)不收取任何費(fèi)用，不需攜帶原件到南陽(yáng)市公共資源交易中心進(jìn)行審核。因未及時(shí)辦理入庫(kù)手續(xù)導(dǎo)致無(wú)法投標(biāo)的,責(zé)任自負(fù)。誠(chéng)信庫(kù)注冊(cè)過程無(wú)需人工審核，所有資料提交后即可備案通過，并對(duì)外網(wǎng)公示。

4.2、辦理標(biāo)證通數(shù)字證書/CA鎖數(shù)字證書

投標(biāo)企業(yè)須先辦理標(biāo)證通數(shù)字證書或CA數(shù)字證書實(shí)體鎖之后，憑其完成企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)注冊(cè)后，方可在網(wǎng)上辦理招投標(biāo)相關(guān)業(yè)務(wù)。標(biāo)證通數(shù)字證書/CA鎖數(shù)字證書辦理請(qǐng)參見臥龍區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站交易主體登錄頁(yè)面相關(guān)引導(dǎo)內(nèi)容。

4.3投標(biāo)保證金繳納

本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)保證金允許現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、電子投標(biāo)保函、保證金免繳、承諾函代替投標(biāo)保證金五種方式(任意符合其中一種即可)。

①現(xiàn)金

以現(xiàn)金形式提交保證金的，退還保證金本金和銀行同期存款利息。

②轉(zhuǎn)賬

投標(biāo)企業(yè)需嚴(yán)格按所投項(xiàng)目標(biāo)段招標(biāo)文件提供的銀行賬號(hào)繳納保證金，確認(rèn)相關(guān)信息無(wú)誤；保證金必須從企業(yè)基本賬戶一次性足額打入指定賬戶；企業(yè)基本賬戶必須與企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)內(nèi)填寫的基本賬戶信息完全一致；投標(biāo)保證金到賬情況以開標(biāo)時(shí)交易中心電子交易系統(tǒng)顯示的銀行數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；系統(tǒng)未顯示或未按照招標(biāo)文件相關(guān)要求繳納均視為未繳納保證金，不能參加開標(biāo)活動(dòng)。

③電子投標(biāo)保函

投標(biāo)企業(yè)必須首先確認(rèn)本企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)內(nèi)填寫的基本賬戶相關(guān)信息真實(shí)準(zhǔn)確；企業(yè)可以在交易中心電子交易系統(tǒng)業(yè)務(wù)管理“電子保函申請(qǐng)”功能中自主選擇電子保函平臺(tái)、承保機(jī)構(gòu)辦理電子保函業(yè)務(wù)；辦理電子投標(biāo)保函費(fèi)用必須出自投標(biāo)企業(yè)基本賬戶。

開標(biāo)時(shí)未按照招標(biāo)文件相關(guān)要求出具電子投標(biāo)保函的，視為未繳納保證金，其投標(biāo)文件將被拒絕，不能參加開標(biāo)活動(dòng)。

④保證金免繳

納入建筑業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)且結(jié)果為AAA 級(jí)的各類投標(biāo)企業(yè),在評(píng)價(jià)結(jié)果有效期內(nèi),在參與南陽(yáng)市招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中,可免交投標(biāo)保證金；河南省住建廳公布的信用評(píng)價(jià)優(yōu)秀等級(jí)企業(yè)、其他市級(jí)及以上政府建設(shè)行政主管部門評(píng)價(jià)的最高信用等級(jí)或第三方(商業(yè))信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的 AAA 信用等級(jí)與我市建筑業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果AAA級(jí)別享受同等待遇。

注：滿足條件的投標(biāo)企業(yè)需在投標(biāo)時(shí)上傳承諾書、信用評(píng)級(jí)文件及公示網(wǎng)址。

2.在省級(jí)企業(yè)公共信用綜合評(píng)價(jià)中被評(píng)為最高等級(jí)的投標(biāo)單位，免繳投標(biāo)保證金。

3.在省級(jí)及省級(jí)以上信用網(wǎng)站出具的公共信用信息報(bào)告中無(wú)失信記錄的中小微企業(yè)投標(biāo)人，免繳投標(biāo)保證金。

4.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在400萬(wàn)元人民幣以下、與工程建設(shè)有關(guān)的貨物單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以下、勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理等服務(wù)單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以下的招標(biāo)項(xiàng)目免繳投標(biāo)保證金。

⑤承諾函代替投標(biāo)保證金

按照《南陽(yáng)市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化招標(biāo)投標(biāo)營(yíng)商環(huán)境的通知》（宛公管辦〔2021〕2號(hào)）文的要求，在南陽(yáng)市工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)和物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)中，推行以投標(biāo)承諾函替代投標(biāo)保證金。

4.4、招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2024年9月30日08：00至2024年10月22日8：30。潛在投標(biāo)人可在會(huì)員系統(tǒng)中直接免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

地點(diǎn)：本項(xiàng)目使用不見面開標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需前往現(xiàn)場(chǎng)來(lái)參與投標(biāo)。

4.5、招標(biāo)文件（含電子圖紙）不收取費(fèi)用。

5、投標(biāo)文件的上傳遞交:

5.1 開標(biāo)及電子投標(biāo)文件上傳遞交截止時(shí)間：2024年10月22日上午8時(shí)30分（北京時(shí)間）;

5.2開標(biāo)地點(diǎn)：南陽(yáng)市臥龍區(qū)公共資源交易中心

5.3電子投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)交易系統(tǒng)。逾期到達(dá)交易系統(tǒng)的電子投標(biāo)文件視為放棄本次投標(biāo)。

6、發(fā)布公告的媒介:

本招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省﹒南陽(yáng)市﹒臥龍區(qū)）》上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式:

南陽(yáng)市臥龍區(qū)公共資源交易中心

地址：南陽(yáng)市文化路488號(hào)

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：400-998-0000

監(jiān)督單位：南陽(yáng)市臥龍區(qū)交通運(yùn)輸局

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：114113030060027288

地  址：南陽(yáng)市車站北路129號(hào)

電  話：0377-61656266

招標(biāo)人：南陽(yáng)豫資海元供應(yīng)鏈管理有限公司 

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91411300MA9L55G720

地址：河南省南陽(yáng)市臥龍區(qū)王安路以東、王村7號(hào)路以南3號(hào)倒班樓2樓

聯(lián)系人：韓園園

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