（新港開發(fā)區(qū)）新港醫(yī)藥總部基地一期項目施工總承包資格預審公告294660

發(fā)布時間： 2024-03-12

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摘要信息

招標單位	南京新港生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司	地區(qū)	江蘇
發(fā)布時間	2024-03-12	項目編號
投標截止時間	2024-03-25	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	--
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共 1 條收起  

陳工 18944066163

正文內容

編號: AJJ230028-02SG

1. 招標條件

南京新港生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司建設項目新港醫(yī)藥總部基地一期項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧開委行審備[2023]92號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：80239.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

江蘇建威建設管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：施工總承包

2.2 工程地點：南京經濟技術開發(fā)區(qū)

2.3 工程類型：特大型工程

2.4 建設內容：房屋建筑工程;安裝工程;裝飾裝修工程;園林綠化古建筑工程;

2.5 結構類型：框架剪力墻結構

2.6 工期要求： 700日歷天

2.7 工程合同估算價： 50000.00萬元

2.8 招標內容：基坑支護工程;通風空調工程;室內裝飾裝修工程;幕墻工程;建筑智能化工程;電梯安裝工程;消防工程;機電設備安裝工程;建筑防水、防腐、保溫工程;地下連續(xù)墻工程;地基與基礎工程;金屬門窗工程;管道安裝工程;土石方工程;工業(yè)廠房土建及水電安裝;電氣工程;建筑給水排水工程;園林綠化工程;鋼結構和網架結構工程;廣播、音響和會議系統(tǒng)工程;大屏幕顯示系統(tǒng)工程;

2.9 單位工程及招標范圍說明：新港醫(yī)藥總部基地一期項目包括但不限于土石方、樁基、基坑支護、土建、裝飾、人防、標識標牌及水電安裝、消防、給排水、暖通、幕墻、智能化工程、建筑防水保溫、室外工程、室外園林景觀、設備安裝、變電站、電梯、空調、抗震支架、光伏、亮化、會議系統(tǒng)、智能化機房設備等，具體詳見工程量清單及圖紙。

2.10 工程規(guī)模：建筑面積：96622.21 m2;基坑深度：8.7 m;空調制冷量：962 冷噸;裝飾工程面積：96622.21 m2;幕墻面積：30000 m2;幕墻高度：40 m;層數：8 m;高度：45 m;臺數：25 臺;連續(xù)墻長度：400 m;建筑面積：96622.21 m2;根數：618 根;樁形：灌注樁 ;樁長：44 m;門：840 樘;窗：302 扇;直徑：250 mm;長度：4000 m;土石方量：150000 m3;建筑面積：96622.21 m2;建筑物層數：6 層;建筑物跨度：9 m;控制器：25 臺;園林綠化面積：5000 m2;造價：300 萬元;鋼結構跨度：9 m;總重量：5 t;網架工程邊長：8 m。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質等級及范圍：施工總承包建筑工程二級(含)以上。

3.2 項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。

3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 資格預審文件的獲取

4.1 從2024年3月12日16時29分到 2024年3月18日16時29分為止，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）下載資格預審文件。

4.2 資格預審遞交文件的截止時間：2024-03-25 09:30:00

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)的資質類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關規(guī)定；

（3）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；

（4）企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規(guī)定不作要求的除外）；

（5）項目負責人必須滿足下列條件：

a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內；

c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； 2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的； 3.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； 6.處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：

5.3 本工程根據項目實際選擇資格審核查可選條件為：

(1)企業(yè)承擔過類似工程；
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：企業(yè)自2019年3月1日 (含）以來承擔過單項合同建筑面積57900平方米及以上的房屋建筑工程（住宅除外）。（須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收（施工方、建設方、設計方、監(jiān)理方四方簽字蓋章齊全）證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，建筑面積以施工合同、竣工驗收證明材料為準，如施工合同與竣工驗收證明材料不一致的，以竣工驗收證明材料為準。所有證明材料均以“e 路陽光”交易平臺中錄入的掃描件為準，提供的證明材料必須能充分反映相關數據和內容，否則視為未提供。資格審查可選條件中企業(yè)承擔過類似工程業(yè)績與有限數量制評分標準中企業(yè)類似工程業(yè)績可以兼得，與評標辦法業(yè)績評分中項目負責人業(yè)績不可兼得。）

5.4 確定潛在投標人方法：有限數量制

采用有限數量制，通過資格條件審查的申請人多于9個的，按得分由高到低順序選擇 9 個通過資格預審的申請人參加投標。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

1、不采用兩階段評審
2、采用暗標
3、施工組織設計評審辦法
   評分制：評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。
4、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：
   方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
   方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
5、投標報價的偏差率計算公式：
   偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6、報價評審偏差
   總分:100分。投標報價：74分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設計
   1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；
   2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；
   3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
   4.勞動力、機械設備和材料投入計劃；
   5.施工過程各階段質量安全的保證措施
   6.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
   7.新技術、新產品、新工藝、新材料應用；
   8.BIM等信息技術的使用方案
   施工組織設計18分。
8、業(yè)績分
   業(yè)績:2分。
9、其他評分因素
   信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

本公告發(fā)布日期從 2024年3月12日16時29分到 2024年3月18日16時29分為止

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格預審申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格預審文件或招標文件。
8.4、本次招標不接受紅黃牌警示單位投標，在資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）
8.5、根據《關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第6號）、《關于建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管[2019]233號），《關于貫徹落實<省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于集中清理不符合資質標準條件的建筑業(yè)企業(yè)資質的通知>的通知》（寧建建監(jiān)字[2023]91號）相關文件要求，投標人應自覺確保本單位資質狀態(tài)符合省、市相關文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態(tài)監(jiān)管情況進行核查，若投標人用于投標的資質核查結果為不達標,仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設委員會網站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
8.6、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的;
（二）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
8.7、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
（二）將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、資格預審申請人必須提供為擬投入本工程項目負責人繳納的社保證明，社保機構出具的近半年（2023年09月-2024年02月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；若項目負責人屬事業(yè)單位、現役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具由相關上級主管部門出具的有效證明材料并加蓋公章，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理；不接受項目負責人為退休人員。（以上證明材料需要投標人掃描編入至電子資格預審申請文件中，否則將作為資格預審不通過處理。）。
8.9、根據蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。
8.10、根據關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
8.11、該項目采用有限數量制資格預審，本工程資格預審時無人員到場要求，但投標單位所報項目負責人需遠程參加項目負責人答辯，未按要求進行答辯的，將視為投標人自動放棄本標段的答辯權。遠程答辯具體流程詳見資格預審文件。
8.12、本項目采用有限數量制資格預審，具體評分辦法如下：
8.12.1企業(yè)類似工程（滿分20分）
企業(yè)自2019年3月1日 (含）以來承擔過單項合同建筑面積57900平方米及以上的房屋建筑工程（住宅除外），得20分，滿分20分。（須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收（施工方、建設方、設計方、監(jiān)理方四方簽字蓋章齊全）證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，建筑面積以施工合同、竣工驗收證明材料為準，如施工合同與竣工驗收證明材料不一致的，以竣工驗收證明材料為準。所有證明材料均以“e 路陽光”交易平臺中錄入的掃描件為準，提供的證明材料必須能充分反映相關數據和內容，否則視為未提供。有限數量制評分標準中企業(yè)類似工程業(yè)績與資格審查可選條件中企業(yè)承擔過類似工程業(yè)績可以兼得，與評標辦法業(yè)績評分中項目負責人業(yè)績不可兼得。）
8.12.2財務狀況（滿分20分）
（1）投標人2022年度資產負債率＞80%的得5分；（2）75%≤投標人2022年度資產負債率≤80%的得10分；（3）投標人2022年度資產負債率＜75%的得20分；滿分20分。
注：提供企業(yè)2022年度經第三方審計的財務報表，以掃描件形式編入至電子資格預審文件中；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。
8.12.3認證體系（滿分15分）
（1）企業(yè)具有有效期內的質量管理體系認證證書的得5分；
（2）企業(yè)具有有效期內的環(huán)境管理體系認證證書的得5分；
（3）企業(yè)具有有效期內的職業(yè)健康安全管理體系認證證書的得5分。
注：以上證書須在有效期內，否則不得分。證書原件掃描件上傳至電子資格預審申請文件中，不提供不得分。
8.12.4信譽（滿分10分）
企業(yè)具有國家認可的資信評級機構或銀行評定的有效期內的AAA級及以上資信等級的得10分，沒有不得分。（提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供，證書原件掃描件上傳至電子資格預審申請文件中）
8.12.5獎項（滿分20分）
企業(yè)承擔過的房屋建筑工程（住宅除外）獲國家級優(yōu)質工程獎項，有一個得20分，獲得省級優(yōu)質工程獎項的，有一個得10分；獲得市級優(yōu)質工程獎項的，有一個得5分。本項限評1個獎項，同一項目按最高獎項計一次，滿分20分。（須提供獲獎證明、中標通知書、施工合同及竣工驗收證明材料，四者缺一不可，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。中標通知書、合同及竣工驗收證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，獲獎證明原件掃描件上傳至電子資格預審申請文件中）
注：①“國家級優(yōu)質工程獎項”包括：”魯班獎”、“國家優(yōu)質工程獎”、“中國建筑工程裝飾獎”等?！笆〖墐?yōu)質工程獎項”包括由國內各省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門、相關協(xié)會評審的優(yōu)質工程獎?！笆屑墐?yōu)質工程獎項”包括由地級市建設行政主管部門、相關協(xié)會評審的優(yōu)質工程獎。
②“國家級優(yōu)質工程獎項”有效期為三年，“省級優(yōu)質工程獎項”有效期為兩年，“市級優(yōu)質工程獎項”有效期一年。
③相關獲獎項目的時間須符合上述年限規(guī)定，1年按照365日歷天計算，有效期是指：自發(fā)證當日（含當日）至遞交資格預審文件截止時間當日（含當日）的總計日歷天符合上述規(guī)定。
8.12.6擬派項目負責人進行答辯（滿分15分）
擬派項目負責人答辯，擬定2個題目，每題7.5分，滿分15分。資審委員會根據項目情況，對擬派項目負責人的答辯主要內容進行考評打分；答辯對應的得分每題為（區(qū)間分）6.75分＜優(yōu)≤7.5分,6分≤良≤6.75分,5.25分≤一般＜6分,無：0分；分值末尾取小數點后兩位。答辯形式：本工程采用遠程答辯模式，投標人登錄“南京智能開標大廳”網址，按操作手冊要求參與答辯活動，操作手冊詳見南京市公共資源交易中心微快遞欄目?！绢}目由資格審查委員會出題，時間不超過30分鐘。答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替，答辯內容要求采用手寫作答，否則不得分】。評委根據答辯情況酌情評分，計分時取各評委評分的平均值為該項得分（得分保留兩位小數）。該評分項由評委根據項目負責人答辯情況進行打分，投標人在制作資格預審申請文件時無需制作該部分相應文件。項目負責人未按規(guī)定參加答辯按0分計。
8.13、本工程采用有限數量制，通過資格條件審查的申請人多于9家的，按得分由高到低順序選擇9家通過資格條件審查的申請人參加投標。如出現綜合得分相同的情況，按有限數量制評分標準中企業(yè)類似工程業(yè)績面積大的排名在前；若有限數量制評分標準中企業(yè)類似工程業(yè)績面積相同，則按企業(yè)2022年度資產負債率低的在前；如企業(yè)企業(yè)2022年度資產負債率也相同時，由資格審查委員會抽簽決定排名。
8.14、本項目評標辦法中業(yè)績評分描述為：自2019年3月1日 (含）以來，企業(yè)所報項目負責人承擔過單項合同建筑面積57900平方米及以上的房屋建筑工程（住宅除外），得2分。（須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收（施工方、建設方、設計方、監(jiān)理方四方簽字蓋章齊全）證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，建筑面積以施工合同、竣工驗收證明材料為準，如施工合同與竣工驗收證明材料不一致的，以竣工驗收證明材料為準。所有證明材料均以“e 路陽光”交易平臺中錄入的掃描件為準，提供的證明材料必須能充分反映相關數據和內容，否則視為未提供。評標辦法業(yè)績評分中項目負責人業(yè)績與資格審查業(yè)績（包括資格審查可選條件中企業(yè)承擔過類似工程業(yè)績和有限數量制評分標準中企業(yè)類似工程業(yè)績）不可兼得。）
8.15、根據省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于做好建設工程企業(yè)資質審批和延續(xù)工作的通知（蘇建函審批[2023]579號）（1）省、市級許可的企業(yè)資質延期和延續(xù)：許可的資質證書有效期于2024年6月29日前屆滿的，統(tǒng)一延期至2024年6月30日。（2）根據《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》(建辦市[2021]30號)要求，取消的建設工程企業(yè)資質不在延續(xù)范圍內。此類資質有效期于2024年6月29日前屆滿的,統(tǒng)一延期到2024年6月30日,并在省、市級許可資質延續(xù)后的相應資質證書上予以單獨標識有效期。期間有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。
8.16、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定，在建工程認定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行。
8.17、本項目合同估算價為50000萬元，采用特殊工藝要求，故本項目為特大型且技術復雜項目。

9. 聯(lián)系方式

招標人：南京新港生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司

代理機構：江蘇建威建設管理有限公司

地址：南京市經濟技術開發(fā)區(qū)新港大道100號

地址：南京市鼓樓區(qū)蘆席營68號南汽大廈七樓

郵編：210000

郵編：210037

聯(lián) 系人：陳工

聯(lián) 系人：陳紅娟

電話：025-85775086

電話：18944066163

傳真：/

招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=1dab3651-e34c-49fa-bf14-ba6ad8b9a4af&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招標文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=XgQUsF*aWKim0dMvuHeQxKlGZbIG4XSEtWk9bEVqSUfL9xCYftDF3CCtUxTF0Wmp

招投標行政監(jiān)管機構咨詢服務電話 025-85800993

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